2009〜2019年築, 専有面積44.63㎡〜64.63㎡の平均販売価格
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グレーシア湘南江ノ島
神奈川県藤沢市片瀬海岸一丁目
小田急江ノ島線 / 片瀬江ノ島駅 徒歩4分
2014年築 / 12階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
52.2
割安
推定相場価格より3.4%割安
相場
5,361万円
98.1万円/㎡
2,918
4,547
6,175
7,803
AI査定結果
推定相場価格
5,361万円
98.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,547万円〜6,175万円
83.2万円/㎡〜113.0万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年9月19日
グレーシア湘南江ノ島
5,180万円（94.8万円/㎡）/ 3階 / 54.63㎡ / 1LDK+納戸
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は117.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 5,180万円 | 94.8万円 | 3階 | 54.63㎡ | 1LDK+納戸 | 東 |
| 2025/09/06 | 7,880万円 | 119.2万円 | 11階 | 66.12㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/25 | 7,770万円 | 137.6万円 | 7階 | 56.46㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は88.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | グレーシア湘南江ノ島 藤沢市片瀬海岸一丁目 | 片瀬江ノ島駅4分 | 5,180万円 | 94.8万円 | 54.63㎡ | 1LDK+納戸 | 3階 / 12階建 | 東 | 2014年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/01 | クオス湘南台ザ・レジデンス 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅4分 | 5,490万円 | 84.4万円 | 65.01㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 西 | 2018年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/02 | セルアージュ湘南台プルーム 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅2分 | 4,680万円 | 82.0万円 | 57.04㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2016年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/08 | クリオ湘南辻堂センターテラス 藤沢市辻堂神台二丁目 | 辻堂駅9分 | 6,900万円 | 106.5万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2016年 | 53戸 | RC |
| 2024/03/11 | クリオ湘南辻堂イーストテラス 藤沢市羽鳥三丁目 | 辻堂駅14分 | 4,880万円 | 73.5万円 | 66.35㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2016年 | 43戸 | RC |
| 2023/09/01 | リコットハウス藤沢 藤沢市本町一丁目 | 藤沢駅10分 | 4,490万円 | 74.7万円 | 60.08㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/28 | パレステージ藤沢シャインコート 藤沢市藤沢 | 藤沢駅7分 | 6,300万円 | 95.5万円 | 66㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 54戸 | RC |
| 2025/08/18 | パークホームズ藤沢セントラルアリーナ 藤沢市藤沢 | 藤沢駅5分 | 6,880万円 | 103.2万円 | 66.67㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/22 | ナイスアーバン藤沢鵠沼 藤沢市鵠沼橘一丁目 | 藤沢駅6分 | 5,480万円 | 86.4万円 | 63.4㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/15 | ノブレス藤沢鵠沼 藤沢市鵠沼石上二丁目 | 藤沢駅8分 | 6,280万円 | 94.5万円 | 66.47㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 26戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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